Комитет АЭР по современной модели экспертизы в строительстве определил приоритеты осенней повестки

Участники обсудили пять ключевых вопросов: законопроект по КРТ, единый подход к проверке смет на ПИР, соблюдение статьи 8.3 Градостроительного кодекса, развитие судебной экспертизы и методику проверки РПСО.

Обязательная экспертиза для объектов КРТ
Комитет прорабатывает вопрос о введении обязательной государственной экспертизы для объектов комплексного развития территорий (КРТ), передаваемых в государственную или муниципальную собственность. Законопроект уже направлен в Минстрой России и находится на финальной стадии согласования. Станислав Ситников, руководитель Аппарата АЭР, сообщил, что документ в настоящее время проходит согласование в профильных департаментах. Финальная версия ожидается до конца сентября, затем её направят в федеральные органы власти.

Единый подход к проверке смет на ПИР
Экспертное сообщество намерено добиться единообразия в проверке смет на проектно-изыскательские работы (ПИР). Несмотря на разъяснения Минстроя России и Главгосэкспертизы, на практике сохраняются разночтения: заказчики, эксперты и контролирующие органы трактуют положения по-разному. Комитет сформулирует консолидированную позицию и направит её на рассмотрение Методического совета АЭР.

Статья 8.3 Градостроительного кодекса: динамика есть, работа продолжается
Мониторинг соблюдения статьи 8.3 Градостроительного кодекса показывает значительное сокращение нарушений. Оператор ЕГРЗ усилил фильтрацию заключений, чтобы пресечь регистрацию заключений негосударственной экспертизы по бюджетным объектам. Однако отдельные случаи по-прежнему фиксируются в регионах. «Работа даёт результаты, но о полном исключении таких случаев пока говорить рано, — отметил Олег Грищенко. — Важно продолжать держать вопрос на контроле». Комитет продолжит мониторинг и подготовит аналитическую справку. 

Стандарт судебной экспертизы готов к утверждению
Стандарт судебной экспертизы, разработанный совместно с Главгосэкспертизой России, практически завершён. В декабре его планируют вынести на утверждение Общему собранию АЭР. Владимир Коваленко, председатель правления ООО "Стройтехнология", отметил, что в рамках работы по данному направлению динамично развивается сотрудничество с Университетом правосудия при Верховном суде.

Форум «100+ TechnoBuild» и рабочая встреча в Екатеринбурге
С 29 сентября по 1 октября 2026 года в Екатеринбурге пройдёт форум 100+ TechnoBuild. В программе указаны сессии с участием Минстроя России и Главгосэкспертизы, а также традиционная встреча членов АЭР. Заместитель председателя Комитета Наталья Серегина, директор Госэкспертизы Свердловской области, пригласила коллег 1 октября в учреждение на рабочую встречу по обмену опытом.

РПСО: к единой методике
Булат Якупов, начальник Управления госэкспертизы Республики Башкортостан, поднял вопрос о проверке результатов применения способов обоснования (РПСО). С 2024 года допустимо обосновывать проектные решения альтернативными способами, но единой процедуры экспертизы пока нет. Комитет поддержал инициативу и поручил подготовить предложения для рассмотрения Методическим советом АЭР.

Итоги и планы
Комитет актуализирует свой состав, оставив только активно участвующих членов. Следующее заседание запланировано на ноябрь 2026 года для подведения итогов года и подготовки к Всероссийскому совещанию организаций государственной экспертизы.

«Вопросы перед нами стоят серьезные, но мы доведём их до логического завершения. У нас есть поддержка, команда и план», — резюмировал Олег Грищенко.