Правительством Российской Федерации снижена административная нагрузка на застройщиков

В силу вступило Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2022 года № 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию».

Постановление призвано поддержать строительную отрасль и помочь застройщикам завершить начатые и инициировать новые проекты строительства в сложной макроэкономической ситуации.

Документ устанавливает, что с 13 апреля 2022 года по 1 января 2023 года для получения разрешения на строительство застройщику не нужно будет предоставлять в уполномоченные федеральные органы и органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, а также в госкорпорации «Росатом» и «Роскосмос» положительное заключение экспертизы проектной документации, предусмотренное пунктом 4 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. Но только в случае, если сведения о реализуемом объекте капитального строительства включены в Единый государственный реестр заключений (ГИС ЕГРЗ).

Напомним, что система ГИС ЕГРЗ – это специализированный сервис, разработанный для формирования и использования базы данных проектной и сопутствующей документации по единому стандарту.

Также согласно Постановлению:

на один год продлевается срок действия разрешений на строительство объектов капитального строительства, срок действия которых истекает в период со дня вступления в силу Постановления № 575 до 1 августа 2022 года;

в случае, если в период со дня вступления в силу Постановления № 575 до 1 января 2023 года истекает полтора года с даты выдачи градостроительного плана земельного участка, на основании которого подготовлена проектная документация, или с даты утверждения проекта планировки территории, на основании которого подготовлена проектная документация, при проведении экспертизы указанной соответствующей проектной документации осуществляется оценка ее соответствия требованиям, указанным в части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, действовавшим на дату выдачи градостроительного плана земельного участка или утверждения проекта планировки территории, на основании которых подготовлена соответствующая проектная документация;

на один год продлевается установленный Градостроительным кодексом РФ срок использования указанной в градостроительном плане земельного участка информации для целей подготовки проектной документации, выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства и внесения в него изменений в случае, если указанный срок истекает в период со дня вступления в силу Постановления № 575 до 1 января 2023 года.

Пресс-служба АЭСП